融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
中北鎮持續走熱霞飛路63裡弄表現突出
新浪樂居訊 隨著天津城市的逐漸外擴，天津環城四區更加吸引購房者的關註，遠離城市的喧囂，展現出的是一份靜謐的宜居品質。同時，環城四區的配套設施也日漸成熟。其中，中北鎮成為瞭西青區的標志區域，成熟品質令人向往，便捷的交通以及完善的配套設施，讓人們感受到瞭此區域無限的發展空間，更是讓人們對在這裡安傢落戶抱有更高的期望。霞飛路63裡弄，成為中北鎮的代表力作，自亮相以來，取得瞭不俗的成績。取得這樣的成績，在很大程度上得益於與EJU電商的默契合作，1萬獨享5萬特惠，讓購房者體會到實實在在的優惠同時，更顯現出項目的超高性價比。
霞飛路63裡弄(項目詳情，咨詢電話：4006066969轉56618)項目是一個集高層、多層和洋房多種建築形式的高端居住區。項目位於中北鎮鎮政府西側。項目占地18.5萬平米，總建築面積24萬平米，由64幢樓宇組成，未來社區的總戶數會達到2500戶左右。同時，上投集團努力將容積率控制在1.3以內，舍棄瞭充分的利潤成本的同時更彰顯其對居住舒適度的追求。建築形式繼續沿襲瞭"海派文化"的精髓，更借鑒瞭源於法國的歷史悠久的ART-DECO建築風格，散發出濃重的貴族氣息。
霞飛路63裡弄項目效果圖
同時，未來項目將會打造成為一個低密度的社區，更借鑒瞭南派園林為主的綠化景觀裝點其中，設計師考慮更多的是利用高層較大尺度的樓間場地，合理穿插西式園林廣場景觀，中心洋房景觀環境更加強調瞭住宅建築院落、街坊的親切尺度和最大化的安全感，多層環境則註重組團綠地與宅前綠地的有序有趣結合。呈現出的是一個真正南高北低，上風上水的絕佳適宜居住的風水寶地。
另外，中北鎮地區緊鄰外環西半環，與市區接壤；並與蜚聲海外的楊柳青年畫發源地、千年古鎮楊柳青毗鄰；其空氣質量和綠化環境都比市內更為宜居舒適。如今，中北鎮已具備瞭濃鬱的生活氛圍，其周邊配套不斷完善，2012年開業的永旺大型購物中心，包含大型綜合超市、購物、餐飲、休閑娛樂等豐富業態，更好地服務於中北鎮的居民，同時也能更好地服務於霞飛路63裡弄的業主。項目現與EJU電商合作，1萬獨享5萬特惠，期待社會各界蒞臨品鑒。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-25/10252467048.shtml
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