融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
代償民間二胎1億~10億只要給我銀行核準函
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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大同區拆遷
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中山區不朽巷地塊回遷戶開始選房
昨日一早,中山區不朽巷地塊回遷現場就聚集瞭不少市民,從《大連市中山區不朽巷地塊回遷安置公告》發佈開始,回遷居民就奔走相告,於是一大早無論是不是今天看房的居民都來到現場。"已經4年瞭,我們迫不及待想看看新傢的樣子。"回遷居民劉女士告訴記者。如有購房問題可咨詢400-606-6969
據瞭解,2010年,中山區不朽巷動遷,共有1265戶居民選擇回遷。劉女士說:"在這住瞭很多年,以前房子73平方米,因為住久瞭離不開這兒,當時選擇回遷,現在每個月用2000元政府過渡安置費租房子。這次可以選擇95~104平方米的房子。按照相關規定,不足45平方米的房子給補到45平方米,除瞭免費增加20%,按照成本價可以再增加10平方米,這樣算下來也不用補多少的差價。現在就是最想看看戶型。我的排序是500多號,今天忍不住來看看。"
中山區不朽巷回遷項目規劃總建築面積154016平方米,住宅總面積121702平方米。地下車庫建築面積27814平方米。房貸轉增貸流程地上地下共有700個停車位。該回遷項目共有13棟,面積從54~64平方米到154~164平方米,戶型從一室半一廳到四室兩廳共有11種,其中,79平方米的兩室設計為主力戶型。目前房屋主體已經封頂,配套施工正在進行中,小區整體景觀即將開始,預計將在今年年底交付鑰匙。
從10月11日開始,按照公示的看房順序,回遷居民按照每天100餘戶,每戶兩人的安排進行看房,專門的引導員將帶領回遷居民參觀相應的戶型。看房截至10月22日,10月25日開始將按照現場公示的當初動遷時簽訂回遷安置協議的順序即選房順序,按照公開、公平、公正的原則選房。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/07432941225.shtml
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